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上周（6.5-6.11）杭州新房市場量平價(jià)漲。全市共成交商品住宅1342套，環(huán)比微增0.9%，成交均價(jià)37564元/㎡，環(huán)比上漲21.0%。

分城區(qū)來看，蕭山區(qū)為房價(jià)漲幅較大區(qū)域，均價(jià)由前一周的3.3W+，上漲至3.6W+，漲幅達(dá)10.8%。高端改善項(xiàng)目集中成交，是抬升區(qū)域價(jià)格的主要原因。蕭山區(qū)上周1/3的成交房源來自錢江世紀(jì)城的高改紅盤杭承府。該項(xiàng)目由中天、錢江、海威、大家聯(lián)手打造，憑借精工產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)配套獲得高端客戶青睞，上周成交158套房源，成交均價(jià)為46039元/㎡，套均價(jià)高達(dá)1018萬元/套。

置業(yè)門檻方面，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為209萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；上城區(qū)的置業(yè)門檻最高，為1257萬元/套。主城區(qū)（上城、拱墅、西湖、濱江）平均買一套房需要1009萬元。

單盤方面，從單價(jià)來看，排名靠前的樓盤有：和家園（同備案名）77198元/㎡、潮觀平瀾府（同備案名）66677元/㎡、臻和雅頌（備案名：臻和雅頌府）50482元/㎡。

從總價(jià)來看，排名靠前的樓盤有：和家園（同備案名）1611萬元/套、潮觀平瀾府（同備案名）1290萬元/套、萬科公望（備案名：富春泉水灣）1047萬元/套。

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文章來源:克而瑞

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